Астана
РубльRUB6.66
Доллар СШАUSD542.03
ЕвроEUR627.29
ЮаньCNY75.54
BTCBTC63,732,400
НазадБанки АстаныБанк ЦентрКредитИпотека

Ипотека в Банке ЦентрКредит

#Ипотека
Ставка
18.5%
Сумма
до 100 000 000 KZT
Срок
до 15 лет
Первый взнос
20
Без подтверждения доходаБез страхования
#Ипотека ДДУ
Ставка
18.5%
Сумма
до 80 000 000 KZT
Срок
до 15 лет
Первый взнос
20
Ипотека ПЛЮС
Ставка
18.5%
Сумма
до 100 000 000 KZT
Срок
до 15 лет
Первый взнос
20
Без подтверждения дохода
Ипотека «Партнерские программы с застройщиками»
Ставка
5.0%
Сумма
до 100 000 000 KZT
Срок
до 15 лет
Первый взнос
20
Ипотека «7-20-25»
Ставка
7.0%
Сумма
до 25 000 000 KZT
Срок
до 25 лет
Первый взнос
20
Без подтверждения доходаБез страхованияГосподдержка

Ипотечные программы Банка ЦентрКредит

Банк ЦентрКредит предлагает ряд ипотечных продуктов, разработанных для разных категорий заемщиков с учетом их финансовых возможностей и целей. Ключевыми преимуществами являются разнообразие условий кредитования, конкурентные процентные ставки и возможность участия в государственных программах. Рассмотрим подробно каждую из представленных ипотечных программ.

1. Ипотека "7-20-25"

Процентная ставка: 7% годовых
Годовая эффективная ставка (ГЭСВ): 7,2%
Первоначальный взнос: от 20%
Срок кредита: до 25 лет (300 месяцев)
Максимальная сумма: до 25 000 000 тенге
Цель кредита: приобретение жилья на первичном рынке
Валюта кредита: тенге
Возраст заемщика: от 18 до 68 лет на момент погашения кредита
Требования: подтверждение дохода, залог приобретаемой недвижимости

2. Стандартная ипотека

Процентная ставка: от 18,5% годовых
Годовая эффективная ставка (ГЭСВ): 20,7% - 24,5% (в зависимости от условий)
Первоначальный взнос: от 20%
Срок кредита: до 15 лет (180 месяцев)
Максимальная сумма:

  • До 40 000 000 тенге для городов Астана, Алматы, Шымкент, Караганда, Актау, Атырау, Актобе, Усть-Каменогорск
  • До 25 000 000 тенге для остальных регионов
  • При первоначальном взносе свыше 30% — до 100 000 000 тенге

Комиссия за организацию займа: 2% (1% для зарплатных клиентов)
Цель кредита: приобретение жилья на первичном и вторичном рынках
Валюта кредита: тенге
Возраст заемщика: от 21 до 68 лет на момент погашения кредита
Требования: подтверждение дохода, залог приобретаемой недвижимости

3. Ипотека ДДУ (Договор долевого участия)

Процентная ставка: 18,5% годовых
Годовая эффективная ставка (ГЭСВ): 20,7% - 24,5%
Первоначальный взнос: от 20%
Срок кредита: до 15 лет (180 месяцев)
Максимальная сумма: до 80 000 000 тенге
Комиссия за рассмотрение заявки: 5 000 тенге
Цель кредита: участие в долевом жилищном строительстве
Валюта кредита: тенге
Возраст заемщика: от 21 до 68 лет на момент погашения кредита
Требования: подтверждение дохода, залог приобретаемой недвижимости

4. Ипотека ПЛЮС

Процентная ставка: от 14% годовых (по некоторым данным — 18,5%)
Первоначальный взнос: 20% - 30%
Срок кредита: до 13 лет (до 15 лет по другим данным)
Максимальная сумма:

  • До 40 000 000 тенге для крупных городов
  • По некоторым данным — до 100 000 000 тенге

Цель кредита: приобретение жилья на первичном и вторичном рынках
Валюта кредита: тенге
Возраст заемщика: от 21 до 68 лет на момент погашения кредита
Требования: подтверждение дохода, залог приобретаемой недвижимости

5. Цифровая ипотека

Процентная ставка: от 18,5% годовых
Первоначальный взнос: от 20%
Срок кредита: до 15 лет (180 месяцев)
Максимальная сумма:

  • До 40 000 000 тенге для крупных городов
  • При первоначальном взносе свыше 30% — до 100 000 000 тенге

Оформление: полностью онлайн через мобильное приложение банка
Комиссия за организацию займа: 2% (1% для зарплатных клиентов)
Цель кредита: приобретение жилья на первичном и вторичном рынках
Валюта кредита: тенге
Возраст заемщика: от 21 до 68 лет на момент погашения кредита
Требования: подтверждение дохода, залог приобретаемой недвижимости
Особенности: электронная подача заявки и одобрение без посещения отделения банка

6. Дополнительные условия и комиссии

Страхование приобретаемой недвижимости: 1,5% от суммы займа
Комиссия за рассмотрение заявки: 5 000 тенге (применяется по отдельным программам)
Отсутствие комиссии за организацию займа: предусмотрено по некоторым тарифам
Требования к приобретаемому жилью: не принимаются объекты в каркасно-камышитовых, шлаколитых, деревянных и саманных домах
География кредитования: кредиты доступны по всей территории Казахстана, включая пригороды

Сводная таблица ипотечных программ

ТарифСтавкаСрокПервоначальный взносМаксимальная суммаКомиссияОсобенности
"7-20-25"7%до 25 летот 20%25 млн тгнетГоспрограмма, первичный рынок
Стандартная ипотекаот 18,5%до 15 летот 20%40/25/100 млн тг2% (1% для з/п клиентов)Первичный и вторичный рынок
Ипотека ДДУ18,5%до 15 летот 20%80 млн тг5 000 тгДолевое строительство
Ипотека ПЛЮСот 14%до 13-15 лет20%-30%40/100 млн тгнетДля крупных городов
Цифровая ипотекаот 18,5%до 15 летот 20%40/100 млн тг2% (1% для з/п клиентов)Онлайн оформление

Часто задаваемые вопросы по ипотеке в Банке ЦентрКредит

Ставка по ипотеке в Банке ЦентрКредит начинается от 17,5% годовых, по партнерским программам - от 5% годовых, по госпрограмме «7-20-25» - 7% годовых, максимальная ставка достигает 22,5% в зависимости от условий и программы.

Самые выгодные ставки по ипотеке предлагает государственный Отбасы банк (от 3,5% при накоплениях), а среди коммерческих банков - Altyn Bank и Halyk Bank по партнерским программам (от 0,1%), однако эти условия доступны только при покупке жилья у определённых застройщиков.

Для оформления ипотеки в Банке ЦентрКредит необходимо выбрать программу, собрать пакет документов, подтвердить доход, подать заявку в отделении или онлайн и дождаться одобрения банка.

Наиболее доступно получить ипотеку по госпрограмме «7-20-25» в Банке ЦентрКредит, Freedom Bank и Halyk Bank, где одобряется большинство заявок по этой программе.

Первоначальный взнос от 20%, срок до 15 лет, ставка от 17,5%, максимальная сумма до 100 млн тенге, возможна замена взноса равноценным залогом недвижимости.

В Банке ЦентрКредит вместо первоначального взноса можно предоставить в залог дополнительную жилую недвижимость с равноценной стоимостью.

Паспорт, подтверждение дохода, документы на приобретаемое жильё, справка о трудовой деятельности и иные документы по требованию банка.

Да, в Банке ЦентрКредит доступна подача предварительной заявки на ипотеку онлайн через официальный сайт или мобильное приложение.

Комиссия за рассмотрение заявки составляет 5000 тенге, по некоторым программам комиссия за организацию займа отсутствует или составляет 2%.

Минимальный первоначальный взнос по стандартным программам Банка ЦентрКредит - 20% от стоимости жилья.

Максимальный срок кредитования - до 15 лет по основным программам, до 25 лет по госпрограмме «7-20-25».

Максимальная сумма ипотечного кредита - до 100 млн тенге, в зависимости от региона и выбранной программы.

Заемщик должен быть резидентом РК в возрасте от 21 до 68 лет на момент окончания кредита и иметь подтверждённый доход.

В Банке ЦентрКредит допускается досрочное погашение ипотеки без штрафных санкций.

В ипотеку можно приобрести квартиры в сданных жилых комплексах на первичном и вторичном рынке, а также жильё по договору долевого участия в аккредитованных ЖК.
Эксперт по финансам
Проверено экспертом по банковскому обслуживанию
Нурхат Кушимов
28 июля