Ипотека в Банке Фридом Финанс Казахстан
Без страхования
Без страхования
Ипотечные программы Банка Фридом Финанс Казахстан
Банк Фридом Финанс Казахстан предлагает разнообразные ипотечные программы, адаптированные под разные потребности заемщиков. Выбор программ включает в себя цифровую ипотеку, государственную программу "7-20-25", каскадную ипотеку и ипотеку под залог недвижимости. Каждая из них имеет свои особенности, что позволяет клиентам выбрать наиболее подходящие условия.
Цифровая ипотека
- Сумма займа: до 70 млн тенге.
- Срок кредита: от 3 до 20 лет.
- Процентная ставка:
- Номинальная: от 16% до 21% годовых.
- Эффективная (ГЭСВ): от 17,2% до 24,6% годовых (зависит от срока, суммы и типа недвижимости).
- Первоначальный взнос: от 20% стоимости жилья.
- Требования к заемщику:
- Гражданство Республики Казахстан.
- Возраст от 21 до 63 лет на момент окончания ипотеки.
- Подтверждение постоянного дохода.
- Особенности:
- Возможность оформления ипотеки полностью онлайн, без посещения отделения банка.
- Подходит для покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.
- Покупка жилья у партнеров банка.
Программа "7-20-25"
- Процентная ставка: 7% годовых.
- Срок кредита: до 25 лет.
- Первоначальный взнос: от 20% стоимости жилья.
- Объект кредитования: только первичная недвижимость (новостройки).
- Максимальная стоимость жилья:
- 25 млн тенге для Нур-Султана, Алматы, Актау, Атырау, Шымкента.
- 20 млн тенге для Караганды.
- 15 млн тенге для остальных регионов.
- Условия участия:
- Гражданство Республики Казахстан.
- Отсутствие жилья в собственности на территории РК.
- Наличие дохода от трудовой или предпринимательской деятельности.
- Отсутствие непогашенных задолженностей по ипотечным жилищным займам.
- Преимущества:
- Льготная процентная ставка и длительный срок кредитования.
- Возможность подачи заявки онлайн через Freedom Bank.
Каскадная ипотека
- Процентная ставка: зависит от срока кредита (увеличивается с ростом срока).
- Срок кредита: от 3 до 25 лет.
- Первоначальный взнос: от 20% стоимости жилья.
- Объект кредитования: квартиры в новостройках от партнеров банка.
- Особенности:
- Ставка увеличивается с увеличением срока кредита.
- Условия аналогичны цифровой ипотеке.
Ипотека под залог недвижимости
- Сумма займа: пример — 7 млн тенге.
- Эффективная ставка: 23,4% годовых.
- Ежемесячный платеж: 189 000 тенге при сумме займа 7 млн тенге (срок не указан).
- Объект кредитования: любая недвижимость под залог.
- Особенности:
- Ставки сопоставимы с потребительскими кредитами.
- Условия направлены на ограничение объемов выдачи ипотеки.
Сравнительная таблица ипотечных программ
| Программа | Ставка (годовых) | Срок кредита | Первоначальный взнос | Сумма/лимит | Объект кредитования | Особенности |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Цифровая ипотека | 17,2%–24,6% (ГЭСВ) | 3–20 лет | от 20% | до 70 млн тенге | Новостройки и вторичка | Онлайн оформление, гибкие условия |
| "7-20-25" | 7% | до 25 лет | от 20% | до 25/20/15 млн тенге | Только новостройки | Госпрограмма, льготная ставка |
| Каскадная ипотека | Зависит от срока | 3–25 лет | от 20% | Не указано | Новостройки от партнеров | Ставка растет с увеличением срока |
| Ипотека под залог | 23,4% (пример) | Не указано | Не указано | Пример: 7 млн тенге | Любая недвижимость (под залог) | Высокая ставка, ограниченная выдача |
Требования к заемщикам
- Гражданство Республики Казахстан.
- Возраст от 21 до 63 лет на момент окончания ипотеки.
- Подтверждение постоянного дохода от трудовой или предпринимательской деятельности.
- Отсутствие жилья в собственности (для программы "7-20-25").
- Отсутствие непогашенных задолженностей по ипотечным займам.
Особенности оформления
- Возможность подачи заявки онлайн, без необходимости посещения отделения банка.
- Широкий выбор объектов кредитования: новостройки, вторичное жилье, недвижимость от партнеров.
- Гибкие условия по сумме кредита и срокам погашения.
Ипотека от Freedom Bank: условия, программы и оформление
Выгодные условия предлагают разные банки, но среди лидеров по низким ставкам и гибким программам - Freedom Bank, Отбасы банк и Altyn Bank, где доступны как государственные, так и коммерческие ипотечные продукты.
Ипотеку могут одобрить гражданам Казахстана с подтверждённым стабильным доходом, хорошей кредитной историей и достаточным первоначальным взносом; для госпрограмм - также при отсутствии собственного жилья и других ипотечных займов.
Самые низкие ставки по ипотеке - в государственных программах (например, «7-20-25» - 7%), а среди коммерческих - минимальные ставки встречаются в партнерских программах Altyn Bank и Freedom Bank (от 7%).
В 2025 году доступны программы: «7-20-25», ипотека для очередников под 2% и 5%, коммерческие продукты Freedom Bank, Altyn Bank, ЦентрКредит, а также партнерские программы с застройщиками.
Сумма займа - до 70 млн тенге, ставка - от 7% (по госпрограмме) и от 8,5% (по коммерческим продуктам), срок - до 20 лет, первоначальный взнос - от 20%.
Да, оформление ипотеки полностью цифровое: заявку можно подать и подписать договор онлайн без посещения офиса.
Понадобятся удостоверение личности, документы на недвижимость и, при необходимости, подтверждение дохода; оформление проходит с использованием ЭЦП.
Минимальный первоначальный взнос составляет от 20% от стоимости недвижимости.
Можно приобрести квартиры в новостройках от партнеров банка и вторичное жилье в многоквартирных домах, построенных не ранее 1965–1970 года.
Решение по заявке принимается в течение 5 минут, оформление сделки - за 1 рабочий день.
Комиссия за рассмотрение заявки - 11 500 тенге, комиссии за организацию кредита нет, оценочная комиссия оплачивается только при заключении сделки.
Досрочное погашение ипотеки возможно без дополнительных платежей и штрафов.
Доступны: «Цифровая ипотека», «Каскадная ипотека», ипотека на новостройки от партнеров и программа «7-20-25».
Каскадная ипотека - ставка по кредиту увеличивается со сроком: чем короче срок, тем ниже ставка и переплата.
Заемщик должен быть гражданином РК, в возрасте от 21 года (до 63–68 лет на момент окончания кредита), с подтвержденным доходом и без просроченных долгов.
