Ипотека в Береке Банке
Ипотека от Bereke Bank в 2025 году: подробный обзор условий и тарифов
Bereke Bank предлагает в 2025 году ряд ипотечных программ, ориентированных на приобретение жилья на вторичном рынке, а также участвует в государственной программе «7-20-25» для покупки первичного жилья. Ниже представлено детальное описание основных предложений банка.
Ипотека на вторичное жильё
Эта программа подходит для клиентов, желающих приобрести квартиру или частный дом на вторичном рынке.
- Процентная ставка: от 17,5% при комиссии 1%; от 18,5% без комиссии.
- Комиссия: 1% (при сниженной ставке) или 0% (при стандартной ставке).
- Срок кредитования: до 20 лет.
- Первоначальный взнос: от 20% для квартир, от 30% для частных домов.
- Максимальная сумма кредита: до 70 млн тенге.
- Подтверждение дохода: требуется.
- Требования к недвижимости:
- Квартиры: кирпичные дома с 1960 года постройки, панельные с 1965 года.
- Частные дома: из теплоблока, дерева, шлаколита с 2000 года постройки.
- Исключены дома каркасно-камышитового и саманного типа.
- Общежития допускаются.
- Расположение: город или пригород. Список микрорайонов и посёлков доступен на сайте банка.
Ипотека без подтверждения дохода
Данная программа предназначена для клиентов, у которых нет возможности подтвердить официальный доход.
- Процентная ставка: от 19,5%.
- Срок кредитования: до 7 лет.
- Первоначальный взнос: от 50% для квартир, от 60% для частных домов.
- Максимальная сумма кредита: до 30 млн тенге.
- Подтверждение дохода: не требуется.
- Требования к недвижимости:
- Квартиры: только кирпичные, панельные или монолитные дома не ранее 1975 года постройки.
- Общежития не рассматриваются.
- Расположение: город и пригород в радиусе до 50 км.
Государственная программа «7-20-25»
Bereke Bank активно участвует в госпрограмме «7-20-25», предоставляя выгодные условия для приобретения первичного жилья.
- Процентная ставка: 7% (ГЭСВ 7,2%).
- Первоначальный взнос: от 20%.
- Максимальная сумма кредита:
- До 25 млн тенге для Алматы, Астаны, Шымкента, Актау и Атырау.
- До 15 млн тенге для других регионов.
- Срок кредитования: до 25 лет.
- Требования к заёмщику:
- Гражданство Республики Казахстан.
- Официальное трудоустройство.
- Отсутствие собственности на жильё за последние 18 месяцев.
- Комиссии: отсутствуют.
- Досрочное погашение: без штрафных санкций.
Дополнительные условия
- Возраст заёмщика: от 21 года. Максимальный возраст обычно составляет 65 лет на момент погашения кредита.
- Страхование: требуется страхование залогового имущества.
- Досрочное погашение: условия уточняются индивидуально для стандартных программ; по госпрограмме штрафы отсутствуют.
- Обеспечение: залог приобретаемой или имеющейся недвижимости.
- Способы оформления: онлайн-заявка через мобильное приложение банка или обращение в отделение.
Особенности и ограничения
- Максимальная сумма кредита: зависит от подтверждённого дохода заёмщика и программы кредитования.
- Требования к недвижимости: могут варьироваться в зависимости от выбранной программы. Более строгие требования применяются для программ без подтверждения дохода.
- Первоначальный взнос для частных домов: выше по сравнению с квартирами.
Недоступные программы
- Собственные ипотечные программы на покупку новостроек Bereke Bank в 2025 году не предлагает (исключение — участие в госпрограмме «7-20-25»).
- Программа «Нур Шанырак» временно приостановлена.
Сравнительная таблица ключевых параметров программ
| Программа | Ставка (%) | Срок (лет) | Первоначальный взнос (%) | Макс. сумма (тг) | Подтверждение дохода | Комиссия |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Стандартная (вторичка) | от 17,5 / 18,5 | до 20 | от 20 / 30 | до 70 млн | Да | 1% / 0% |
| Без подтверждения дохода | от 19,5 | до 7 | от 50 / 60 | до 30 млн | Нет | Нет |
| Госпрограмма «7-20-25» | 7 (ГЭСВ 7,2) | до 25 | от 20 | до 25 / 15 млн | Да | Нет |
Контакты и способы оформления
Подробная информация о тарифах и условиях доступна на официальном сайте Bereke Bank в разделе «Тарифы и условия». Подать заявку можно онлайн через мобильное приложение или посетив одно из отделений банка.
Часто задаваемые вопросы об ипотеке в Bereke Bank
Самые низкие ставки по ипотеке в 2025 году предлагают банки по госпрограмме «7-20-25» (например, Отбасы банк, Freedom Bank, Halyk Bank), где ставка начинается от 7% годовых.
В Bereke Bank стандартная ставка по ипотеке начинается от 7% годовых по госпрограмме «7-20-25» и от 9,99% по другим программам, в зависимости от условий и подтверждения дохода.
Самый низкий процент по ипотеке в Казахстане - от 7% годовых по программе «7-20-25», которую реализуют разные банки, включая Отбасы банк и Freedom Bank.
В 2024 году Bereke Bank был продан катарскому Lesha Bank, после чего рейтинг банка был понижен, но банк продолжает работать и развивать кредитные программы.
Bereke Bank предлагает ипотеку по госпрограмме «7-20-25», а также собственные программы для покупки жилья на первичном и вторичном рынке, в том числе для клиентов BI Group и Rams Qazaqstan.
Минимальный первоначальный взнос составляет от 5% по программе «Жанұя» и от 20% по программе «7-20-25».
Срок кредитования по ипотеке в Bereke Bank составляет от 12 до 300 месяцев (до 25 лет) в зависимости от программы.
Заемщик должен быть гражданином РК, иметь стабильный доход, положительную кредитную историю и достаточный стаж работы (от 4 месяцев).
Оформить заявку на ипотеку в Bereke Bank можно онлайн на сайте банка или через партнерские сервисы.
По госпрограмме «7-20-25» комиссия за оформление отсутствует, по другим программам комиссия может составлять 1–2% от суммы займа.
Потребуются удостоверение личности, документы на недвижимость, справка о доходах и, при необходимости, документы о семейном положении.
Досрочное погашение ипотеки в Bereke Bank возможно без штрафов и комиссий.
Можно приобрести как первичное, так и вторичное жилье, а также квартиры в объектах партнерских застройщиков.
В ряде программ Bereke Bank допускается оформление дополнительного залога вместо первоначального взноса.
Банк принимает как полное, так и частичное подтверждение дохода, что влияет на условия кредита.
