Ипотека в Форте Банке
Без подтверждения дохода
Без страхования
Без подтверждения дохода
Без страхования
Господдержка
Ипотечные программы ForteBank: подробный анализ условий и тарифов
ForteBank предлагает две ключевые ипотечные программы, ориентированные на разные категории заемщиков: «Стандартная ипотека» под залог недвижимости и государственная программа «Ипотека 7-20-25». Ниже представлен детальный разбор условий каждой из них.
Стандартная ипотека (под залог недвижимости)
- Сумма кредита: от 500 000 до 200 000 000 тенге.
- Срок кредитования: от 5 до 20 лет (60–240 месяцев).
- Процентная ставка: от 17,5% до 20% годовых (ГЭСВ от 19,5% до 25%).
- Первоначальный взнос: от 15% от стоимости недвижимости.
- Залог: приобретаемая недвижимость.
Требования к заемщику:
- Гражданство Республики Казахстан.
- Возраст от 21 до 63 лет.
- Официальное трудоустройство.
- Подтверждение дохода (полное или косвенное).
Комиссии и расходы:
- Комиссия за организацию и выдачу кредита: 0,49% для участников зарплатного проекта ForteBank, 1,99% для остальных клиентов.
- Обязательное страхование недвижимости.
Условия погашения:
- Досрочное погашение возможно в любой момент без штрафов и комиссий.
- Ежемесячные платежи можно вносить через приложение ForteBank, отделения банка, терминалы, «Казпочту» или переводом с других банков.
- Изменение даты ежемесячного платежа допускается с комиссией.
Необходимые документы:
- Удостоверение личности.
- Документы на приобретаемую недвижимость.
- Справка о доходах.
- Выписка из пенсионного фонда.
- Документы о семейном положении.
- Отчет об оценке недвижимости и другие необходимые документы.
Дополнительные условия:
- Минимальный платеж при частичном досрочном погашении составляет не менее одного месячного платежа.
- Возможность рефинансирования кредитов из других банков.
Государственная программа «Ипотека 7-20-25»
- Сумма кредита: от 500 000 до 20 000 000 тенге.
- Срок кредитования: от 1 до 25 лет (12–300 месяцев).
- Процентная ставка: 7% годовых (ГЭСВ от 7,22%).
- Первоначальный взнос: от 20% от стоимости недвижимости.
- Залог: приобретаемая недвижимость (только первичное жилье).
Требования к заемщику:
- Гражданство Республики Казахстан.
- Возраст от 21 года.
- Официальное трудоустройство.
- Отсутствие в собственности жилья в РК (за исключением комнат менее 15 кв.м. на человека или аварийного жилья).
Комиссии и расходы:
- Комиссия за организацию и выдачу займа: отсутствует.
- Страхование недвижимости не требуется.
Условия погашения:
- Досрочное погашение возможно без штрафов и комиссий.
- Платежи осуществляются аналогично стандартной ипотеке.
Необходимые документы:
- Удостоверение личности.
- Справка о доходах.
- Выписка из пенсионного фонда.
- Документы о семейном положении.
- Правоустанавливающие документы на недвижимость.
- Отчет об оценке недвижимости и другие необходимые документы.
Ограничения по стоимости недвижимости:
- До 25 000 000 тенге для городов Нур-Султан, Алматы, Актау, Атырау, Шымкент.
- До 15 000 000 тенге для других городов Казахстана.
Дополнительные условия:
- Программа предназначена только для приобретения первичного жилья.
- Предоставление ипотеки без первоначального взноса не предусмотрено.
Сравнительная таблица условий ипотечных программ ForteBank
| Параметр | Стандартная ипотека | Ипотека 7-20-25 |
|---|---|---|
| Сумма кредита | 500 000 – 200 000 000 ₸ | 500 000 – 20 000 000 ₸ |
| Срок кредитования | 5 – 20 лет (60–240 месяцев) | До 25 лет (12–300 месяцев) |
| Процентная ставка | 17,5% – 20% (ГЭСВ 19,5% – 25%) | 7% (ГЭСВ от 7,22%) |
| Первоначальный взнос | От 15% | От 20% |
| Залог | Приобретаемая недвижимость | Приобретаемая недвижимость |
| Комиссия за выдачу | 0,49% – 1,99% | Отсутствует |
| Страхование | Обязательно | Не требуется |
| Досрочное погашение | Без штрафов | Без штрафов |
| Требования к недвижимости | Жилая, высокая ликвидность | Только первичное жилье |
| Требования к заемщику | Гражданство РК, 21–63 года, подтвержденный доход | Гражданство РК, от 21 года, отсутствие жилья |
Ипотечные программы ForteBank предлагают заемщикам выбор между стандартными условиями кредитования под залог недвижимости и льготными условиями государственной программы «7-20-25». Первый вариант подходит для широкого круга клиентов, в том числе тех, кто уже имеет недвижимость. Второй вариант предоставляет возможность приобрести первичное жилье на более выгодных условиях, но с более жесткими требованиями к заемщику и объекту недвижимости.
Всё об ипотеке ForteBank: условия, ставки, оформление
Самые низкие ставки по ипотеке в Казахстане предлагает Отбасы банк (от 3,5–5% годовых), однако для участия требуется накопительный вклад; по госпрограмме «7-20-25» ставка фиксирована - 7% годовых, а ForteBank предлагает от 7% по госпрограмме и от 17,5% по собственной программе.
В ForteBank ставка по ипотеке начинается от 17,5% годовых для зарплатных клиентов и от 18% для остальных, по госпрограмме «7-20-25» - 7% годовых.
В Казахстане доступны государственная программа «7-20-25», накопительная ипотека Отбасы банка, собственные и партнёрские программы коммерческих банков, включая ForteBank, Halyk Bank, Altyn Bank и другие.
Ставки по ипотеке в Казахстане варьируются: по госпрограмме «7-20-25» - 7% годовых, по коммерческим программам - от 14% до 20% и выше в зависимости от банка и условий.
Сумма кредита - от 500 000 до 200 000 000 тенге, срок - от 60 до 240 месяцев, первоначальный взнос - от 15%, ставка - от 17,5% годовых.
Требуется подтверждение дохода, наличие пенсионных отчислений и первоначального взноса от 15% стоимости жилья.
Срок кредитования - от 5 до 20 лет (60–240 месяцев); по госпрограмме «7-20-25» - до 25 лет.
Минимальный первоначальный взнос - от 15% по стандартной программе и от 20% по госпрограмме «7-20-25».
Да, ForteBank предлагает онлайн-оформление ипотеки с быстрым решением - от 5 минут.
Понадобятся удостоверение личности, документы на недвижимость, подтверждение дохода и пенсионные отчисления.
Комиссии могут зависеть от программы; по стандартной ипотеке ForteBank основной расход - процентная ставка, дополнительных комиссий обычно нет.
Да, допускается как полное, так и частичное досрочное погашение без штрафов, минимальная сумма - один ежемесячный платеж.
Да, ForteBank выдает ипотеку на покупку вторичного жилья по всей стране, включая дома, построенные с 1965 года.
Да, ForteBank предоставляет возможность рефинансирования ипотечных кредитов других банков.
Максимальная сумма ипотечного кредита в ForteBank - до 200 000 000 тенге по стандартной программе и до 20 000 000 тенге по «7-20-25».
