Астана
НазадБанки АстаныОтбасы банкЛизинг

Лизинг в Отбасы банке

Отбасы банк

СОДЕРЖАНИЕ

Обзор жилищных программ Отбасы банка: альтернативы классическому лизингу

Отбасы банк предлагает ряд жилищных займов, которые по своей механике схожи с лизингом недвижимости. Эти программы предоставляют клиентам гибкие условия по приобретению жилья, сочетающие в себе преимущества накопления и кредитования с льготными ставками.

Основные виды жилищных займов

Программа/Заем Первоначальный взнос Процентная ставка Срок Особенности
Промежуточный заем 50% 6–8,5% годовых 6–9 лет Первые 3 года платится только процент; отсрочка по основному долгу
Предварительный заем 20% от 3,5% годовых До 25 лет Для участников госпрограмм и программы «Свой дом»; льготные условия
Жилищный заем 15% 3,5–5% годовых До 25 лет Возможность использования жилищных выплат
Наурыз 20% (10% для новостроек) 7% годовых (льготные категории), 9% годовых (остальные) До 19 лет Без очереди; конкурсный отбор; для нового жилья с отделкой
ЖАС Отбасы 5% 6% годовых 6–9 лет Для семей в браке до 5 лет; средства на покупку, ремонт или строительство
Свой дом 500 000 тенге По типу выбранного займа От 6 мес. до 25 лет Выбор квартиры на этапе строительства; вклад в банке обязательен
Госпрограмма 2-10-20 10% 2% годовых До 20 лет Для льготных категорий; жилье от акимата
Жаңа баспана 15% 3,5–5% годовых До 25 лет Для военнослужащих; можно использовать жилищные выплаты

Детальные условия по программам

Промежуточный заем

  • Депозит: не менее 50% от суммы займа, срок хранения – минимум 6 месяцев.
  • Процентная ставка: 6–8,5% годовых.
  • Первые 3 года погашаются только проценты, основной долг – после этого срока.
  • Срок займа: от 6 до 9 лет.

Предварительный заем

  • Первоначальный взнос: от 20% стоимости жилья.
  • Процентная ставка: от 3,5% годовых.
  • Срок займа: до 25 лет.
  • Предназначен для участников государственных программ и программы «Свой дом».

Жилищный заем

  • Первоначальный взнос: от 15% стоимости жилья.
  • Процентная ставка: 3,5–5% годовых.
  • Срок займа: до 25 лет.
  • Возможность использования жилищных выплат для аренды или накопления.

Наурыз

  • Первоначальный взнос: 20% (10% для нового жилья с чистовой отделкой).
  • Процентная ставка: 7% годовых для социально уязвимых слоев населения, 9% годовых для остальных.
  • Срок займа: до 19 лет.
  • Минимальный депозит: 2 млн тенге (можно внести перед подачей заявки).
  • Отсутствие очереди; заем предоставляется на конкурсной основе.

ЖАС Отбасы

  • Для семейных пар, состоящих в браке не более 5 лет.
  • Первоначальный взнос: 5%.
  • Процентная ставка: 6% годовых.
  • Срок займа: от 6 до 9 лет.
  • Период накопления: 1 год.
  • Средства можно использовать на покупку, ремонт или строительство жилья.

Свой дом

  • Необходимый вклад: от 500 000 тенге.
  • Процентная ставка зависит от выбранного типа займа.
  • Срок займа: от 6 месяцев до 25 лет.
  • Возможность выбора квартиры на этапе строительства.
  • Требуется заключение договора с застройщиком и наличие вклада в банке.

Госпрограмма 2-10-20

  • Для льготных категорий граждан: инвалиды, многодетные семьи, сироты и др.
  • Первоначальный взнос: 10% стоимости жилья.
  • Процентная ставка: 2% годовых.
  • Срок займа: до 20 лет.
  • Жилье предоставляется от акимата по месту очереди.

Жаңа баспана

  • Для военнослужащих, получающих жилищные выплаты.
  • Первоначальный взнос: от 15%.
  • Процентная ставка: 3,5–5% годовых.
  • Срок займа: до 25 лет.
  • Возможность использования жилищных выплат на аренду или накопление в банке.

Дополнительные условия и комиссии

  • Государственная премия: 20% от суммы, внесённой на депозит за год, но не более 200 МРП (786 400 тенге в 2025 году). Максимальная премия составляет 147 680 тенге.
  • Семейный пакет: Возможность открытия депозитов на членов семьи с получением государственной премии на каждый счет. В дальнейшем счета объединяются для получения общего займа.
  • Комиссии: Подробный перечень тарифов и комиссий доступен на сайте банка.

Требования к клиентам

  • Гражданство Республики Казахстан.
  • Соответствие условиям выбранной программы (например, статус молодожёнов, участие в государственной программе, наличие необходимого депозита).
  • Подтверждение дохода и платёжеспособности в соответствии со стандартными банковскими требованиями.

Всё о лизинге и жилищных программах в Отбасы банк

Договорная сумма - это сумма всех ваших взносов, первоначального взноса и займа, равная стоимости будущего жилья или ремонта; минимальная сумма - 500 МРП, определяется индивидуально при заключении договора.

Да, Отбасы банк предоставляет жилищные займы и кредиты по различным государственным и собственным программам, включая ипотеку и лизинг.

В 2025 году одни из самых выгодных условий ипотеки предлагает Отбасы банк: ставка от 3,5% годовых, а также льготные государственные программы с низкими ставками для отдельных категорий.

Откройте депозит, накопите часть стоимости жилья (обычно 20–50%), затем получите заем или кредит и оформите покупку через банк; заявку можно подать онлайн или в отделении.

Ставка по кредиту - от 3,5% до 9% годовых, первоначальный взнос - от 10% до 20%, срок кредитования - до 25 лет, максимальная сумма займа - до 100 млн тенге.

Для молодых семей действует программа «Жас Отбасы» с промежуточным займом под 6% годовых и коротким сроком накопления.

Да, заявку на получение займа или участие в программе можно подать онлайн через сайт или мобильное приложение Отбасы банка.

Первоначальный взнос составляет от 10% (например, по программе «Наурыз» для жилья с ремонтом) до 20% от стоимости недвижимости.

Да, часть пенсионных накоплений разрешено использовать для частичной оплаты жилья по ряду программ банка.

Максимальный срок кредитования - до 25 лет, по отдельным льготным программам - до 20 лет.

Минимальный размер депозита - 2 млн тенге, его можно внести одним платежом или накопить постепенно.

Льготная ипотека доступна для многодетных, неполных семей, семей с детьми-инвалидами и других социально уязвимых категорий.

Да, Отбасы банк предоставляет займы для рефинансирования ипотеки, оформленной в других банках.

Оценочный показатель отражает финансовую дисциплину вкладчика; чем выше ОП, тем выгоднее условия займа и ниже процентная ставка.

Ежегодно на депозит начисляется государственная премия - 20% от суммы взносов за год, но не более 200 МРП.
Эксперт по финансам
Проверено экспертом по банковскому обслуживанию
Нурхат Кушимов
10 июня